社区参与的考核评比减掉六成多

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，社区陈茂波表示，社区经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

12个月以上至24个月以内转售，参成多税率为5%。因此，考掉当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，核评2010年11月19日，核评为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，比减房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，社区这个税负是大幅降低。

香港不像内地，参成多不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，考掉它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

在邓浩志看来，核评香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

比减责任编辑：张蓓主编：张豫宁据记者了解，社区香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，参成多买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。内地买家情况不一样，考掉但是也省了很多税负。

值得一提的是，核评在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布，比减1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：高林生)